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杭州景福百货停业改造 中型商场寻求新出路发布时间:2014-03-20 17:02:35 浏览次数:105 次

  上月底,国大百货退出了杭州人的视线,昨天,卖鱼桥河边经营了10年的景福百货也暂别杭州,开始进入了全面装修期。我们已经知道,今秋代之以国大百货的据说将是杭州最高档的商场——连卡佛,而到5月份景福重新开张时,我们看到的又将是一家什么样的商场?而随着区域经济、商圈的形成,中小型商场的出路到底在哪里?

  社区中心商场要上档次

  昨天下午,记者赶到景福百货的时候,景福的员工正在忙碌着搬运货物,一车车的商品正被运走。景福百货的副总经理唐浙海告诉记者,以前住在卖鱼桥一带的居民主要是拆迁户,居民的生活水平相对较低,人气也没有现在这么旺。如今呢,附近近两年内至少将建成150万平方米的商品房,加上信义坊、华润超市,还有已开和将开的超市、快餐店、食品店等,一家挨着一家,卖鱼桥一带的商业气氛已经渐聚渐浓。随着区域商业圈逐步凸显,消费者的消费水平逐渐提高,消费观念也在转变,“买东西就要买品牌的”,居民越来越重视质量、牌子。唐浙海认为,按照上海的模式,在这样一个商圈当中,就需要一个比较上档次的社区中心商场,来满足消费者不断提升的需求,这也是景福所要走的路。也有人把它称之为开在社区的“百大”或“解百”。

  有特色才有竞争力

  事实上,杭州中型商场的出路一直引人瞩目。最早从华侨商厦的关门,到供销大厦、工联大厦、二轻购物中心等先后转型,中型商场渐渐少了,而它们与超级大商场的差距也越拉越大。不过,今年似乎有些令人刮目相看,因为挺在杭州商场前十名的两家中型商场,终于都“动手”了。因此,就在昨晚,唐总还在商场里指着规划图说,一楼将做皮具、化妆品;又指着自己的办公室说,这里今后将成为休闲娱乐场所。唐浙海说,像武林门这样的中心商业圈,每个商场也都有自己的特色,如银泰就比较前卫,百大就比较普通百姓化,杭州大厦走的是高档白领之路,而即将开幕的连卡佛经营的更是顶尖品牌。有了自己的特色,错位经营,才更有吸引力,也更具竞争力。

  贴近百姓才能打开钱袋

  “我们这样的中型商场,做大做不过大型商场,它们有资金、环境优势,做特色又满足不了百姓的需求,超市化又没有大型超市的优势,所以我们只有弱化超市功能,丰富百姓需求,买日用品到超市、买耐用品就到商场。”唐总说,“像景福这样开在社区的中型商场,就更应该做全,贴近普通老百姓。我们倡导的就是百姓消费、就近消费、放心消费,我们体现的是以百货为主,集餐饮、休闲、娱乐一体的多元化综合型商场。”其实,景福本来也像一家大商场一样,面对更大规模商业百货的冲击,它日渐消退,不得不屈居于中型商场之列,甚至面临被淘汰出局的残酷现实。而目前的杭州,还有一批这样的商场,它们不进则退,即使是日子相对好过的,随着更多超级新面孔的出现,谁也无法保证明天。在商界,不可能没有硝烟,与其被动挨打,不如主动出击。




来自于:今日早报